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南興路 雙橡園三房車位 華廈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
888 萬
798 萬 - 參考單價：17.6 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
南興路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：雙橡園
- 格局： 3+2房(室) 2衛
- 總坪數：45.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.33 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：82 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：昇降機械式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一棟位於嘉義市東區核心地帶的成熟社區華廈，對於追求生活機能便利與居家空間實用性的買家來說，具備值得購買的潛力。
主要理由如下：
- 生活機能極佳：鄰近公園、市場與學校，非常適合有小孩或注重日常採買的家庭使用。
- 坪效比高：45 坪的三房格局，在東區算是一間標準的舒適住宅，且價格在可負擔範圍內。
- 風險可控：屋齡約 30 年雖屬中古屋，但並未達拆除危險標準，且樓層位置良好。
特別建議：若您家中有無電梯爬樓困難的長輩，或對車位便利性有極高要求（如頻繁使用車輛），建議在購買前務必確認實際爬樓體驗與機械車位的存取狀況。若以自住為主且預算有限，此物件是一個穩健的選擇。
問與答
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